Fab&Alan Group Real Estate
Online
në MerrJep që nga 2023
Publikuar:
Pri 24 2025
12:22
OKAZION!!! TEK GENER 2 BULEVARDI I RI, APARTAMENT 3+1+3 PER
EUR
OKAZION!!! TEK GENER 2 BULEVARDI I RI, APARTAMENT 3+1+3 PER SHITJE!
Të vendosura në afersi të Bulevardit të Ri të Tiranës “Orbital Apartments” kanë për qëllim të ofrojnë cilësinë më të lartë të ndërtimit për një grup më të gjërë. Kompleksi do të jetë i përbërë nga 5 godina të cilat variojnë nga 10 deri në 12 kate.
Objekti i parë në trajtë “L’ do të jetë në total 14 kate nga 12 prej të cilave do të kenë funksion banim ose tregëtar dhe 2 kate do të shërbejnë për parkim. Kjo godinë do të ketë apartmanete dhe 124 poste parkimi të cilat janë menduar të akomodojnë nga një automjet për njësi banimi dhe nga një post parkimi për çdo hapsirë tregëtare mbi 100 m katror.
DIZAJNI DHEARKITEKTURA :Fasada është projektuar dhe menduar të jetë elegante dhe e qëndrueshme. Do të përdoren materiale si terakota, xhami dhe kompozit alumini. Fasada eshte e menduar me louvres vertikale dhe bashkimi ne fasade i dy dritareve te njepasnjeshme eshte realizuar me veshje me panele metalike.
Të gjitha llozhat dhe dritaret/dyert do të jenë të siguruara me kangjella metalike me dekor të thjeshtë.
VENDNDODHJE STRATEGJIKE: Nën-njësia strukturore TR-456 ndodhet në zonën veriore të qytetit të Tiranës, në një distancë ajrore prej 1.6-1.7 km nga qendra. Zona ku do të zhvillohet rilevimi topografik i objektit ndodhet në një bllok me numer të vogel banesash ku mbizotëron një siperfaqe e madhe fushore midis rrugëve Jordan Misja, Filip Jano dhe Bulevardi i ri i Tiranës (zgjatimi nga Zogu i I-rë drejt lumit të Tiranës.
"TË JETOSH NË ORBITAL APARTMENTS"Lehtësira në Orbital Apartments
Projektuar për optimizim të energjisë
Sisteme menaxhimi për ndërtesat (BMS)
Rifinitura elitare për të gjitha hapësirat
Izolim akustik
Izolim termik
Sistem sigurie 24 orë
2 Kate parkimi nëntokë
Struktura RCC rezistente ndaj tërmeteve
Dalje emergjente
Shkallë me mbrojtje ndaj zjarrit
NJËSITË E SHËRBIMIT:Njësitë e shërbimit do të jënë në sipërfaqet e planifikuara në katin e parë të ndërtesës dhe pjesërisht në katin e dytë. Kati përdhe do të ketë ambiente shërbimi me natyrë trëgtare brenda gjurmës së objektit, të gjitha këto njësi do të kenë akses direkt në ambientet e jashtme të ndërtesës.
Njësitë e shërbimit në katin e parë dhe pjesërisht në katin e dytë do të aksesohen nga shkallët 1 dhe 2 nga pjesa e oborrit të brëndshëm të ndërtesës, jo nga rrugët kryesore.
PARKIMI:Parkimi publik nëntokë do të ofrohet nën sheshet publike. Parkimi nëntokë nën blloqet e ndërtesave është privat/leje për banor
Në total, projekti parashikon 124 vende parkimi, duke plotësuar kushtin minimal 1 vend parkimi për apartament dhe 1 vend parkimi per 100m2 ambiente shërbimi.
Apartamenti te cilin ofrojme per shitje eshte i tipologjise 3+1+3 dhe ndodhet ne katin e trete te njeres prej kullave dhe ka nje siperfaqje prej 138.41 bruto dhe 122.50 neto. Aktualisht ne faze suvatimi. Organizohet nga nje korridor i cili ben shperndarjen ne kuzhine +sallon, ne 3 dhomat e gjumit, ku dy prej te cilave kane nga nje tualet, ne tualetin kryesor dhe ne ballkon.
CMIMI eshte 1500 euro/m2 i diskutueshem.
Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni ne numrin e tel:+355692055138!
https://fabalangroup.com/property/2264/okazion-tek-gener-2-bulevardi-i-ri-apartament-3-1-3-per-shitje-profa846.html Përshkrimi i linkut
Të vendosura në afersi të Bulevardit të Ri të Tiranës “Orbital Apartments” kanë për qëllim të ofrojnë cilësinë më të lartë të ndërtimit për një grup më të gjërë. Kompleksi do të jetë i përbërë nga 5 godina të cilat variojnë nga 10 deri në 12 kate.
Objekti i parë në trajtë “L’ do të jetë në total 14 kate nga 12 prej të cilave do të kenë funksion banim ose tregëtar dhe 2 kate do të shërbejnë për parkim. Kjo godinë do të ketë apartmanete dhe 124 poste parkimi të cilat janë menduar të akomodojnë nga një automjet për njësi banimi dhe nga një post parkimi për çdo hapsirë tregëtare mbi 100 m katror.
DIZAJNI DHEARKITEKTURA :Fasada është projektuar dhe menduar të jetë elegante dhe e qëndrueshme. Do të përdoren materiale si terakota, xhami dhe kompozit alumini. Fasada eshte e menduar me louvres vertikale dhe bashkimi ne fasade i dy dritareve te njepasnjeshme eshte realizuar me veshje me panele metalike.
Të gjitha llozhat dhe dritaret/dyert do të jenë të siguruara me kangjella metalike me dekor të thjeshtë.
VENDNDODHJE STRATEGJIKE: Nën-njësia strukturore TR-456 ndodhet në zonën veriore të qytetit të Tiranës, në një distancë ajrore prej 1.6-1.7 km nga qendra. Zona ku do të zhvillohet rilevimi topografik i objektit ndodhet në një bllok me numer të vogel banesash ku mbizotëron një siperfaqe e madhe fushore midis rrugëve Jordan Misja, Filip Jano dhe Bulevardi i ri i Tiranës (zgjatimi nga Zogu i I-rë drejt lumit të Tiranës.
"TË JETOSH NË ORBITAL APARTMENTS"Lehtësira në Orbital Apartments
Projektuar për optimizim të energjisë
Sisteme menaxhimi për ndërtesat (BMS)
Rifinitura elitare për të gjitha hapësirat
Izolim akustik
Izolim termik
Sistem sigurie 24 orë
2 Kate parkimi nëntokë
Struktura RCC rezistente ndaj tërmeteve
Dalje emergjente
Shkallë me mbrojtje ndaj zjarrit
NJËSITË E SHËRBIMIT:Njësitë e shërbimit do të jënë në sipërfaqet e planifikuara në katin e parë të ndërtesës dhe pjesërisht në katin e dytë. Kati përdhe do të ketë ambiente shërbimi me natyrë trëgtare brenda gjurmës së objektit, të gjitha këto njësi do të kenë akses direkt në ambientet e jashtme të ndërtesës.
Njësitë e shërbimit në katin e parë dhe pjesërisht në katin e dytë do të aksesohen nga shkallët 1 dhe 2 nga pjesa e oborrit të brëndshëm të ndërtesës, jo nga rrugët kryesore.
PARKIMI:Parkimi publik nëntokë do të ofrohet nën sheshet publike. Parkimi nëntokë nën blloqet e ndërtesave është privat/leje për banor
Në total, projekti parashikon 124 vende parkimi, duke plotësuar kushtin minimal 1 vend parkimi për apartament dhe 1 vend parkimi per 100m2 ambiente shërbimi.
Apartamenti te cilin ofrojme per shitje eshte i tipologjise 3+1+3 dhe ndodhet ne katin e trete te njeres prej kullave dhe ka nje siperfaqje prej 138.41 bruto dhe 122.50 neto. Aktualisht ne faze suvatimi. Organizohet nga nje korridor i cili ben shperndarjen ne kuzhine +sallon, ne 3 dhomat e gjumit, ku dy prej te cilave kane nga nje tualet, ne tualetin kryesor dhe ne ballkon.
CMIMI eshte 1500 euro/m2 i diskutueshem.
Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni ne numrin e tel:+355692055138!
https://fabalangroup.com/property/2264/okazion-tek-gener-2-bulevardi-i-ri-apartament-3-1-3-per-shitje-profa846.html Përshkrimi i linkut
Shitësit të Besuar Fab&Alan Group Real Estate
Fab&Alan Group Real Estate – Agjensi Imobiliare Profesionale në Tiranë Fab&Alan Group Real Estate është një agjensi imobiliare e specializuar në shitje dhe dhënie me qira të pronave në Tiranë dhe zonat përreth. Me një ekip profesionistësh të përkushtuar, ne ofrojmë një shërbim të besueshëm për ata që kërkojnë të blejnë, shesin ose investojnë në pasuri të paluajtshme. Nëse jeni në kërkim të një apartamenti modern, një vile luksoze ose një prone për investim, Fab&Alan Group Real Estate ju ndihmon të gjeni zgjidhjen ideale. Falë rrjetit tonë të gjerë dhe eksperiencës në treg, ne garantojmë një proces të shpejtë dhe transparent. Shërbimet tona përfshijnë: ✅ Këshillim profesional për shitje dhe blerje pronash ✅ Vlerësim të saktë të tregut për pronën tuaj ✅ Asistencë ligjore dhe financiare për një transaksion të sigurt ✅ Mbështetje për investitorët që kërkojnë mundësi fitimprurëse në sektorin imobiliar Nëse dëshironi të shisni ose të blini një pronë me siguri dhe efikasitet, agjensia jonë imobiliare është zgjedhja e duhur! 📍 Na gjeni në Tiranë ose vizitoni profilin tonë online: 🔗 Fab&Alan Group Real Estate Për më shumë informacion, na kontaktoni tani dhe bëni realitet ëndrrën tuaj për pronën ideale!Vizitoni faqen e dyqanit tonë
Shitësi
Fab&Alan Group Real Estate – Agjensi Imobiliare Profesionale në Tiranë Fab&Alan Group Real Estate është një agjensi imobiliare e specializuar në shitje dhe dhënie me qira të pronave në Tiranë dhe zonat përreth. Me një ekip profesionistësh të përkushtuar, ne ofrojmë një shërbim të besueshëm për ata që kërkojnë të blejnë, shesin ose investojnë në pasuri të paluajtshme. Nëse jeni në kërkim të një apartamenti modern, një vile luksoze ose një prone për investim, Fab&Alan Group Real Estate ju ndihmon të gjeni zgjidhjen ideale. Falë rrjetit tonë të gjerë dhe eksperiencës në treg, ne garantojmë një proces të shpejtë dhe transparent. Shërbimet tona përfshijnë: ✅ Këshillim profesional për shitje dhe blerje pronash ✅ Vlerësim të saktë të tregut për pronën tuaj ✅ Asistencë ligjore dhe financiare për një transaksion të sigurt ✅ Mbështetje për investitorët që kërkojnë mundësi fitimprurëse në sektorin imobiliar Nëse dëshironi të shisni ose të blini një pronë me siguri dhe efikasitet, agjensia jonë imobiliare është zgjedhja e duhur! 📍 Na gjeni në Tiranë ose vizitoni profilin tonë online: 🔗 Fab&Alan Group Real Estate Për më shumë informacion, na kontaktoni tani dhe bëni realitet ëndrrën tuaj për pronën ideale!