Publikuar: Nën 10 2023 07:11

Shitet-ndertese-banimi+dhoma-plazhi--500-euro-m2

Shitet ndertese banimi+dhoma plazhi/ 500 euro/m2

EUR

Publikuar: Nën 10 07:11

Shikime: 7

Gjendje: I përdorur - Në gjendje të mirë Adresa/Rruga: Rruga "Parthineve",Lagja 13,Plazh,Durres Sipërfaqe: 650 m² Në afërsi të: Sipërfaqes ujore Lloji i njoftimit:Shitet Njoftim nga: Person fizik Komuna:Durrës

Objekti ne shitje eshte nje godine 3 kat e ndertuar ne vitet 2004-2005 , qe sherben me funksione njekohesisht si godina banimi per familjen qe e ka ne pronesi por dhe si strukture pushimi me dhoma plazhi, me vendodhje ne lagjen 13,Plazh, Rruga” Parthineve” , Objekti nr.14,Durres, ne nje distance rreth 150 m larg nga plazhi.
Objekti 3 kat eshte ndertuar mbi nje truall rreth 500 m2 ku ne katin perdhe siperfaqja e ndertimit eshte 195 m2 , ndersa siperfaqja e katit te pare dhe te dyte eshte me hipoteke 227,5 m2 secili kat.Pra ne total kemi nje siperfaqe ndertimi per 3 kate rreth 650 m2 ndertim. Objekti eshte ndertuar I gjithi me leje ndertimi dhe eshte I pajisur me çertifikate pronesie.
Objekti shfrytezohet rreth 30 % per banim nga familja Ardian Naqellari ( ne katin e pare ) ndersa pjesa tjeter rreth 70 % ( kati perdhe dhe kati dyte) shfrytezohen per dhoma plazhi ku jane rreth 10 dhoma te kompletuara me banjo dhe me arredim per te cilat cdo sezon vere ka nje klientele te rregullt.
Objekti ka dhe nje tarrace te shfrytezueshme ku eshte ndertuar nje kalceto per femije si dhe nje pishine e vogel. Kati perdhe mund te shfrytezohet dhe per aktivitete te ndryshme si kopesht,çerdhe femijesh, klasa mesimore gjuhe te huaj etj.Ka system kamerash. Godina dhe struktura e saj kane mundesi dhe per nje kat shtese sipas projektit dhe zbatimit te punimeve.
Objekti nuk ka pesuar asnje demtim nga termetet e vitit 2019 por ka nevoje permirsuese, per punime fasade, rifiniturash te jashtme dhe te brendshme. Ka sistem te mire te furnizimit me uje,energji elektrike dhe rrjet KUZ .
Disa te dhena me shume per ndarjet e brendshme te nderteses :
▪ kati perdhe - 5 dhoma , 4 banjo , kuzhine , verande -oborr-parking
▪ kati pare - 6 dhoma , 4 banjo, 4 ballkone
▪ kati dyte - 7 dhoma , 6 banjo,6 ballkone